Formes de toit – quelle est celle qui me convient?

Le toit à deux versants ou deux pans – aussi appelé toit à pignon – est l’une des formes de toit classiques sous nos latitudes. C’est pour ainsi dire la forme originelle du toit, et en même temps la plus courante. On convoque cette forme lorsque l’on imagine un toit incliné classique: deux pentes de toit ayant le même angle, qui se touchent au point le plus haut. Cette forme de toit apporte une grande flexibilité, et la simplicité de sa construction permet de maintenir les coûts à un niveau légèrement inférieur par rapport à d’autres formes de toit. Dans un toit à deux pans, l’eau est évacuée des deux côtés vers l’égout (partie inférieure du toit).

Forme spéciale: lorsque les égouts d’un toit à deux pans sont conçus à des hauteurs différentes, on parle de toit à deux versants asymétriques. Il est utilisé de multiples manières: dans les régions fortement enneigées, le toit à deux pans est construit par exemple avec un angle d’inclinaison plus faible afin de mieux retenir les grandes masses de neige et d’éviter des mouvements de neige incontrôlés.

Coûts: env. 200 - 390 CHF par m²

Inclinaison: généralement entre 38° et 45°

• Grâce à sa forte inclinaison, le toit à deux pans est très résistant aux intempéries et présente aussi une longue durée de vie
• L’inclinaison permet de faire entrer une profusion de lumière du jour à l’intérieur du bâtiment par l’entremise des fenêtres de toit
• La forme du toit ouvre de nombreuses possibilités de conception, telles que l’angle d’inclinaison, la présence de lucarnes, les diverses couvertures comme les matériaux naturels écologiques
• La forte inclinaison du toit est compatible avec le montage d’une installation photovoltaïque ou d’une installation solaire

• Un toit à deux pans a pour effet de réduire la surface habitable sous le toit en raison de la forme du toit
• L’installation de meubles peut s’avérer difficile avec la pente du toit.
• Sans la pose de fenêtres de toit, les pièces sous le toit manqueraient de lumière du jour

Bien souvent, l’étage supérieur sous le toit à deux pans est utilisé comme débarras. Or un aménagement des combles recèle un formidable potentiel de mètres carrés habitables. La pose de grandes fenêtres de toit assure, quant à elle, des combles lumineux.

Le charmant toit en croupe obéit à une construction quelque peu plus complexe que le toit à deux versants, en raison de ses quatre pans inclinés. À la différence du toit à deux pans, il ne dispose pas de pignon. Cette forme de toit se compose de deux surfaces de toit principales trapézoïdales et de deux surfaces de toit en croupe triangulaires. Le toit en croupe est considéré comme particulièrement esthétique et résistant aux intempéries. Très robuste, il offre un maximum de stabilité et de protection face au vent, raison pour laquelle on le rencontre volontiers dans les régions maritimes et alpines.

Coûts: env. 300 - 585 CHF par m²

Angle d’inclinaison: généralement à 25°, mais peut aussi atteindre 35°

• Cette forme de toit est parfaite pour accueillir des installations photovoltaïques et solaires
• Elle offre une protection optimale contre le vent et les intempéries
• Peu de frais d’entretien
• Une charpente basse fonctionne comme un matelas d’air et offre ainsi une bonne isolation

• Les pentes de toit réduisent la surface habitable dans les combles
• Par rapport à d’autres formes de toit, le toit en croupe implique des travaux de construction complexes et onéreux

Le toit en demi-croupe est une forme de toit élégante qui réunit des éléments du toit à deux pans et du toit en croupe. Le côté pignon est raccourci contrairement à la surface du long-pan. Le toit en demi-croupe est aussi considéré comme un toit très robuste, si bien qu’il est volontiers utilisé dans les régions alpines et côtières.

Angle d’inclinaison: entre 35° et 50°

• Le mode de construction offre une multitude de couvertures possibles et impose peu de limites
• Toit d’une grande longévité
• Convient au photovoltaïque et à la thermie solaire
• Les combles peuvent être exploités
• Robustesse face aux vents et aux intempéries

• La construction de ce type de toit nécessite un travail de planification assez important
• Le mode de construction complexe se traduit par des frais de matériaux et d’installation plus élevés
• Perte de surface habitable ou utile dans les combles par rapport au toit à deux pans

Selon les besoins et le mode de construction, les combles peuvent servir de grenier ou de pièce de vie. Pour ce faire, la mise en place d’une lucarne, mais aussi de grandes fenêtres de toit est très utile pour accroître la qualité d’habitation.

Le toit en pavillon est une forme de toit d’inspiration méditerranéenne, dont les quatre pans de toit rampants (dans la plupart des cas) se rejoignent en une pointe. Cette silhouette exclusive et symétrique rend le toit en pavillon de plus en plus prisé, en particulier pour équiper les villas urbaines.

Angle d’inclinaison: de 20° à 30°

• Offre un matelas d’air et une isolation optimale
• Pièces inondées de lumière
• Formes spéciales
• Avec une inclinaison de 35° ou plus, la surface peut être utilisée comme espace habitable
• Permet de réaliser 2 étages complets

• 20% plus onéreux qu’un toit à deux pans
• Si le degré d’inclinaison est trop faible, les combles ne se prêtent pas à une utilisation comme espace habitable

Le toit à un versant est une forme de toit plutôt rare en Allemagne. Le toit ne se rencontre pas en un milieu mais se termine sur une arête de la maison. On le qualifie donc de toit à un pan, monopente ou en appentis, sur lequel les eaux pluviales ne peuvent ruisseler que vers un côté de l’égout. Cette construction simple, qui nécessite peu de surface, est donc moins coûteuse que bien d’autres formes de toit.

Coûts: env. 200 à 250 CHF par m²

Angle d’inclinaison: généralement à 22° (possible de 11° à 60°) 

• Construction de base simple et économique
• Très moderne
• Idéal pour des installations solaires et photovoltaïques moyennant un degré d’inclinaison de 30°
• Peu de frais d’entretien

• Les pièces situées sous les combles se réchauffent plus fortement pendant les mois d’été qu’avec d’autres formes de toit
• Nécessité de nettoyer régulièrement si l’angle d'inclinaison est faible

Le toit à un versant recouvre aussi des formes spéciales qui rendent la construction plus complexe.

L’espace sous le toit en pente est généralement habité, ce qui permet de donner un cachet attrayant à la pièce et supprime le grenier classique comme pièce de rangement. D’où l’importance d’aménager une grande buanderie ou un cave avec une maison munie d’un toit à un versant.

Ces dernières années, le toit plat n’a cessé de gagner en popularité comme forme de toit pour les nouvelles constructions modernes, auxquelles il promet une qualité d’habitation élevée.

Coûts: env. 120 CHF à 230 CHF par m²

Angle d’inclinaison: tous les toits < 10°

• Une végétalisation extensive ou une végétalisation intensive du toit est possible
• On peut également rendre le toit praticable et en faire un toit plat utilisé avec un jardin de toit
• L’absence de pentes de toit se traduit par une grande surface habitable
• Un toit plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement sur mesure et une isolation supplémentaire de la toiture

• Dommages dus à l’humidité et vieillissement rapide
• Nécessité d’entretenir régulièrement le toit plat, d’où des coûts élevés

Le toit mansardé est une forme de toit qui a été souvent exécutée au 20e siècle, surtout dans les zones urbaines. Il s’agit d’une forme de toit très élégante et originale, qui combine toit en croupe, toit en appentis et toit à deux pans. Ainsi, le toit ne descend pas de manière continue. La partie inférieure du versant est brisée. Le toit mansardé est utilisé de préférence lorsque l’on cherche à exploiter au mieux les combles à des fins d’habitation. Ce type de construction est relativement complexe et fait grossir quelque peu le budget.

Angle d’inclinaison: 30° – 60°

• Très esthétique
• La faible inclinaison permet d’obtenir un vaste espace habitable

• La structure particulière du toit requiert des efforts de planification plus importants ainsi qu’un besoin accru en matériaux
• Les fenêtres nécessitent des lucarnes supplémentaires
• Nettement plus cher que le toit à deux pans

Chez nous, le toit en berceau est plutôt l’apanage de grands bâtiments ou de gares. Néanmoins, il est de plus en plus utilisé pour la construction de carports ou de maisons mitoyennes. La particularité du toit en berceau tient à sa silhouette comparable à une section de tonneau, comme l’indique son nom allemand (Tonnendach).

Angle d’inclinaison: 45° - 70° (arc de cercle)

• Le toit bombé offre des possibilités d’aménagement intéressantes
• Un arrondi plat permet d’aménager un toit praticable ou végétalisé
• Un charme particulier
• Une construction simple, assez peu coûteuse selon le matériau

• Difficulté d’isolation acoustique et thermique
• Choix plus limité de matériaux pour réaliser la couverture
• Souvent incompatible avec le plan d’urbanisme en vigueur

Cette forme de toit est interdite dans de nombreuses communes et villes – avant de vous lancer dans la planification, renseignez-vous sur les éventuelles autorisations d’aménagement de toit auprès du service d’urbanisme compétent.

Alors qu’une grande partie de la population considère comme «moderne» le toit plat ou le toit à un versant à pente plate, on observe de nouveau une tendance marquée en faveur du toit en pente – mais souvent dans une autre version que sa forme traditionnelle. Les architectes voient dans le toit en pente la possibilité de réaliser des formes intéressantes et peu conformistes: le toit devient pour ainsi dire la «5e façade». Dans ce cas, toit et façade sont habillés avec le même matériau. Cette forme monolithique fait apparaître l’ensemble de la maison comme une sculpture.

L’autre changement de paradigme en matière de formes de toit – du toit plat au toit en pente – tient à la possibilité d’intégrer des sources d’énergie renouvelables dans la surface de toit. Qu’il s’agisse de modules photovoltaïques, de capteurs solaires ou de fenêtres de toit, ces éléments se fondent élégamment et discrètement dans la surface du toit et forment une unité esthétique.

Dans les maisons existantes aussi, les mesures de transformation du toit permettent d’économiser de l’énergie et de gagner des mètres carrés habitables en plus. À l’heure où les prix des terrains grimpent et où les surfaces constructibles se font rares en général, les travaux de transformation permettent d’augmenter la valeur globale de la maison.

Il n’est pas toujours possible de choisir soi-même la forme de son toit. Dans bon nombre de zones de construction, les formes de toit ne sont pas toutes autorisées, et sont déjà définies dans le règlement sur les constructions. Ainsi, il arrive que vous n’ayez pas de prise sur la décision concernant la forme du toit. Mais s’il est possible de déterminer soi-même la forme du toit, Ies maîtres d’ouvrage retiennent alors le coût, l’aspect et les modalités pratiques comme critères de décision.

Un toit à un versant est préconisé, par exemple, si vous voulez réaliser une installation photovoltaïque sur le toit. Même sur un petit terrain et peu de jardin, le choix d’un toit à un versant peut s’avérer intéressant si l’on utilise la surface du toit pour planter des fruits et des légumes.

Les maîtres d’ouvrage qui souhaitent être particulièrement flexibles seront sensibles aux possibilités d’adaptation des formes de toit. Les toits plats peuvent être facilement surélevés, tandis qu’on peut agrandir relativement facilement un toit à deux pans en installant des lucarnes. En revanche, un toit mansardé offre une capacité d’adaptation clairement restreinte. De même, le facteur coûts joue souvent un rôle important dans le choix d’une forme de toit. En la matière, le toit à deux pans, le toit à un versant et le toit plat sont des variantes économiques.